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Immobilien Nienburg

Immobilien in Nienburg: Kaufen, Verkaufen oder Mieten?

Egal, ob Sie bereits in der Region Nienburg wohnen oder in naher Zukunft hierherziehen möchten, sollten Sie sich über die aktuelle Lage auf dem Immobilienmarkt informieren.

Es gibt viele Dinge zu beachten, wenn es um Immobilien geht. Sie fragen sich vielleicht, ob es gerade jetzt besser ist, in eine schöne Mietwohnung zu ziehen oder ein Haus zu kaufen oder Sie befassen sich mit dem Gedanken, Ihre derzeitige Immobilie zu verkaufen. Jede Option hat ihre Vor- und Nachteile. Man sollte genau abwägen, bevor man eine Entscheidung trifft. Dazu bedarf es oft einer fachkundigen Beratung!

Über uns

Die RÜBENACK Immobilien seit 1852 GmbH & Co. KG ist ein Familienunternehmen, welches seit mehr als 170 Jahren kompetente Hilfe in den Bereichen Verkauf und Vermietung sowie Verwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien und landwirtschaftlichen Flächen anbietet. Die Schwesterfirma RÜBENACK Nienburger Hausverwaltung GmbH & Co. KG verwaltet ca. 2.000 Einheiten in der Region Bremen-Hannover-Minden und ist eine der größten privaten Verwaltungs-gesellschaften in Nienburg und Umgebung. Unsere geschäftsführenden Gesellschafterinnen, Christiane Rübenack und Sabine Ahlers, stehen Ihnen mit individueller Beratung zur Seite. Wir und unser kompetentes Team von mehr als 20 Mitarbeitern stehen Ihnen gern zur Seite.

Die perfekte Immobilie kaufen

Wenn Sie auf der Suche nach der perfekten Immobilie sind, sollten Sie vor dem Kauf ein paar Dinge beachten. Überlegen Sie sich zunächst, welche Art von Immobilie gesucht wird. Möchten Sie ein Einfamilienhaus, eine Wohnung oder ein Mehrfamilienhaus erwerben? Wenn Sie sich für die Art der Immobilie entschieden haben, sollten Sie sich über die Wohngegend informieren. Hierbei ist die Infrastruktur besonders wichtig. Familien legen Wert auf die Nähe zu Kindergarten und Schulen, Berufspendler benötigen kurze Wege zum Bahnhof, Senioren möchten oft innenstadtnah wohnen. Auch die Größe der Immobilie muss genau betrachtet werden. Ist die Wohnfläche jetzt passend und auch in der Zukunft? Wenn Sie dann aussagefähige Exposés zu geeigneten Objekten gefunden haben, wird mit dem Makler eine Besichtigung vereinbart. Gut ausgebildete Makler bieten Ihnen von der ersten Beratung über die Finanzierung und der Kaufvertragsabwicklung bin hin zur Übergabe der Immobilien eine umfassende Dienstleistung.

Interessante Fakten über den Verkauf von Immobilien

Wenn es um den Verkauf von Immobilien geht, gibt es viel zu beachten. Von der ersten Objektbesichtigung, der Marktwertbeurteilung bis zum Eingang des Kaufpreises auf Ihrem Konto wird ein seriöser und zuverlässiger Immobilienfachbetrieb alle Schritte vorbereiten und begleiten. Schätzungen führt er durch und Kreditgenehmigungen wird er prüfen. Außerdem sollten Sie darauf vorbereitet sein, mit der anderen Partei zu verhandeln. Es ist zwar möglich, ein Haus, ohne die Hilfe eines Immobilienmaklers zu verkaufen oder zu kaufen, aber die Zusammenarbeit mit einem erfahrenen Fachmann kann den Prozess viel reibungsloser gestalten. Wir verfügen über ein Team, spezialisiert auf Immobilien in Stadt und Landkreis Nienburg, die Ihnen während der gesamten Abwicklung wertvolle Tipps und Ratschläge geben und so zu einem erfolgreichen Abschluss beitragen.

Immobilien in Nienburg mieten

Sie suchen eine Mietwohnung in Nienburg? Dann schauen Sie sich unsere Angebote auf unserer Homepage an. Zu allen Angeboten haben wir Vermietungsexposés erstellt, die wir Ihnen gern zusenden. Unsere Vermietungsabteilung steht Ihnen professionell bei allen Fragen und Anliegen zur Seite. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie uns zusammen die perfekte Mietwohnung in Nienburg zu finden.

Sie suchen eine geeignete Gewerbefläche zu mieten? Dann rufen Sie uns einfach an!

Erfolgreiches Vermieten einer Immobilie in Nienburg

Als Vermieter*in tragen Sie eine große Verantwortung. Sie sollten nicht nur die Immobilie instand halten, sondern auch die Mietinteressenten überprüfen. Um Ihnen diesen Prozess zu erleichtern, finden Sie hier einige wichtige Tipps für Vermieter/innen:

  • Führen Sie regelmäßige Wohnungsbesichtigungen durch. So können Sie mögliche Probleme frühzeitig erkennen.
  • Lassen Sie sich vom Mieter vor Mietvertragsabschluss Gehaltsabrechnungen, Schufa-Auskünfte und ggf. Bestätigungen des vorherigen Vermieters geben – zu Ihrer Sicherheit.
  • Erstellen Sie einen Mietvertrag nach der neuesten Rechtsprechung mit Aufstellung der umlegbaren Betriebs- und Nebenkosten. Denken Sie an die Mietsicherheit, die besonders wichtig wird, wenn es zu Mietrückständen oder Problemen bei der Wohnungsrückgabe kommt. Auch hierbei ist es wichtig, einen fachkundigen Makler an Ihrer Seite zu haben.
  • Führen Sie detaillierte Aufzeichnungen. Dazu gehört alles, von Mietverträgen und Pachtunterlagen bis hin zu Wartungsprotokollen und Quittungen. Wenn Sie alles geordnet haben, ist es einfacher, den Überblick über die Vorgänge in der Wohnung zu behalten, und es ist hilfreich, wenn es zu rechtlichen Problemen kommt.

Gerne können Sie unsere Vermietungsabteilung mit der Vermietung beauftragen. Wir nehmen die Wohnung auf, bieten sie in vielen Internetportalen an, führen Besichtigungen durch, schreiben den Mietvertrag und führen die Übergabe durch.

Rufen Sie uns einfach an !

Bildnachweis: © Robert Kneschke | #218188811 | Adobe.Stock

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